<   NL Noord-Brabant Tilburg Hoefstraat 14   >

Locatiedata Hoefstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5046BB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1905

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

53

Postcode

5046BB

Omschrijving

De Armhoefstraat is gelegen in de uitermate gewilde woonwijk ?Sacramentsparochie/Armhoef?. Deze woonwijk kenmerkt zich door een karakteristieke jaren dertig bouw. <b>Deze <\/b> <b>prachtige erkerwoning is in 2001 gemoderniseerd en uitgebouwd, waarbij de originele stijl en sfeer zijn behouden.<\/b>Bouwjaar 1933\nInhoud ca. 475 m?\nPerceelsoppervlakte 159 m?\nWoonoppervlakte ca. 150 m?\n\nHet stadscentrum en het landschapspark Moerenburg zijn op loopafstand gesitueerd. Via de ringbanen bereikt men eenvoudig de uitvalswegen.\n\n<b>Indeling begane grond <\/b>\n\nEntree/hal met trapopgang en toegang tot royale kelder waarin meterkast. Toilet met fontein.\nPraktische, manshoge kelder met veel bergruimte.\nSchitterende woonkamer (ca. 50m?) voorzien van brede planken (eikenhouten) vloer, draaibare houtkachel en gestuukte wanden en plafond. Uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren in erker. Halfopen luxe keuken met modern keukenblok en alle inbouwapparatuur (w.o. 6-pits Bosch gasfornuis). Bijkeuken met wasmachineaansluiting, opstelling droger en vaste kasten.\n\n<b>Eerste verdieping <\/b>\n\nTwee ruime slaapkamers, elk met ingebouwde grote kast, Complete luxe badkamer (2001) voorzien van ligbad, aparte douchecabine, designradiator, toilet en dubbele wastafel. Tevens praktische werkkamer.\n\n<b>Tweede verdieping <\/b>\n\nVia vaste trap bereikbare zolderverdieping met royale slaapkamer en werk-/slaapkamer (beide met dakkapel) en toegang tot grote bergruimte. Ruime vliering vi

Kenmerken

Type

Eengezinswoning

Aantal kamers

6

Omschrijving

Verrassend royale, recent gemoderniseerde woning, gelegen aan rustige woonstraat, direct nabij het stadscentrum en de uitvalswegen. Deze instapklare woning beschikt o.a. over een ruime, sfeervolle woonkamer (&#177; 28 m&#178;) met open haard, separate eetkeuken, grote bijkeuken en toiletruimte. Buiten treft u de gezellige stadstuin (zuid) met terras (v.v. houten vlonderdelen), berging en achterom (via overbouwde poort naar voorzijde). Op de 1e verdieping zijn 2 prima slaapkamers aanwezig en een moderne/luxe badkamer (2007) met douchecabine, wandcloset en badmeubel. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met de riante, open slaap-/werkruimte met fraai dakspant en diverse, 3 grote Velux-dakramen. Deze ruimte is recent (2005) verbouwd en biedt een prettig leefklimaat met een enorm ruimtelijk gevoel en v&#233;&#233;l natuurlijke lichtinval. Een ideale ruimte voor slapen of werken!<br/>Bijz.: de woning is vrijwel geheel v.v. hoogwaardig, kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing. Kortom: een bezichtiging zeker waard!<br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond:<br/>- entree/gang met trapopgang naar de 1e verdieping <br/>- ruime, sfeervolle woonkamer (&#177; 28 m&#178;) met laminaatvloer, schouw v.v. inbouwhaard<br/>- separate keuken (t.h.v. aanbouw) met wandbetegeling, opstelling nette keukeninrichting v.v. diverse kastjes, r.v.s.spoelbak, inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. <br/>- verdiepte trap-/kelderkast met opstelling meterkast <br/>- ruime bijkeuken met wandbetegeling, aansluiting t.b.v. wasmachine, opstelling HR-combiketel (Nefit, 2007) <br/>- nette, betegelde toiletruimte met closet en designradiator<br/>- gezellige stadstuin met gunstige zonligging (zuid), sierbestrating, terras (verhoogd met hardhouten vlonderdelen), houten berging ('chalet') v.v. electra en achterom (via overbouwde poort voorzijde)<br/>- Algemeen: de begane grond is grotendeels v.v. laminaatvloeren, stucwerk wandafwerking en platen plafondafwerking<br/><br/>1e verdieping:<br/>- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast, deur naar; <br/>- platdak v.v. houten terrastegels<br/>- ruime slaapkamer (&#177; 10 m&#178;) aan de achterzijde met vaste kast, laminaatvloer<br/>- moderne/luxe badkamer (2007) met panelen plafond v.v. inbouwspots, douchecabine, badmeubel, 'zwevend' closet en designradiator <br/>- ruime (ouder)slaapkamer (&#177; 11 m&#178;) aan de voorzijde met vaste kast, laminaatvloer<br/>- Algemeen: de 1e verdieping is grot

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin en zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0855100000104863

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

16300

dewateringDepth:

2.67374005317688

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Oud-Noord
Buurt:	Groeseind
Bevolkingsichtheid:	3147 kaart
Vrouwen:	385
Mannen:	395
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	13% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	6% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (15)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	68%
woningen huur:	31%
inkomen:	Gemiddeld (21.600) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 778 meter
Gastouderopvang
Caloca Sabastraat 2, 5046 CB Tilburg op 425 meter
Gastouderopvang
Frans Professor Kernkampstraat 30, 5014 RN Tilburg op 282 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 778 meter
Buitenschoolse opvang
Tierentijn Pastoriestraat 1, 5046 DN Tilburg op 436 meter
Buitenschoolse opvang
Tjil! Bso De Heikant Brucknerlaan 118, 5011 DR Tilburg op 770 meter
Kinderdagverblijf
Tjil! Kdv De Heikant Brucknerlaan 118, 5011 DR Tilburg op 770 meter
Gastouderopvang
Van Berkel Groeseindstraat 8, 5014 LW Tilburg op 706 meter
Gastouderopvang
Zandt Goirkestraat 67, 5046 GE Tilburg op 657 meter
Basisonderwijs
De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 778 meter
Supermarkt
Jumbo Tilburg Bart Van Peltplein Bart van Peltplein 1, 5046 GA Tilburg op 191 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bisschop Bekkerslaan 1 op 722 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Bachlaan op 487 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Bachlaan op 523 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Brucknerlaan op 718 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Brucknerlaan op 730 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Heikantlaan op 753 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Heikantlaan op 768 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 927 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 969 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Hoffmannlaan op 646 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Hoffmannlaan op 625 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Julianapark op 174 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Julianapark op 171 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Kasteeldreef op 881 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Kasteeldreef op 813 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 88 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 35 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, V. Hogendorpstraat op 587 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, V. Hogendorpstraat op 575 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 464 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 464 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 455 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Von Weberstraat op 455 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 585 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 656 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 255 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 356 meter

Open streetview [new]:

5046BB

14

Download de app in de stores